आम आदमी हमेशा संपत्ति या जमीन खरीदने की इच्छा रखता है और इसके लिए वह कड़ी मेहनत भी करता है। मान लीजिये आपने अपनी कल्पना के अनुसार एक घर खरीदा और आपको इसके भुगतान के बाद पता चलता है कि यह एक अवैध या बेनामी संपत्ति है। या वह कोई विवादित संपत्ति है।
कोई भी व्यक्ति जिस संपत्ति को खरीदना चाहता है, उसके बारे में हर जानकारी प्राप्त करना लगभग असंभव है। ऐसी परिस्थितियों में, सरकार ने पहल की है और घर के मालिकों को भारत में जमीन के पुराने रिकॉर्ड खोजने में मदद करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। इसने भूमि विशेषताओं के संबंध में कानून बनाया है। भूमि अधिग्रहण को नियंत्रित करने वाले नियमों और अधिकारों से सभी को परिचित होना चाहिए। और इस लेख में आप उन सभी के बारे में जानेंगे।
जमीन का पुराना रिकॅार्ड ऑनलाइन कैसे निकालें?
अगर किसी नागरिक को जमीन के दस्तावेजों के बारे में जानकारी लेनी है तो वह ऑफलाइन व ऑनलाइन माध्यम दोनो से ही देख सकता है। ऑफलाइन माध्यम से जानकारी लेने के लिए राजस्व विभाग या तहसीलदार के कार्यालय में जाना होगा और अधीक्षक से मिलना होगा। हांलाकि ऑफलाइन माध्यम में समय व पैसे दोनों का ही नुकसान होता है।
इसी कारण से राज्य सरकारों के राजस्व विभाग द्वारा पुरानी जमीन के रिकॅार्ड देखने हेतु आधिकारिक पोर्टल की शुरुआत करी है। पोर्टल के माध्यम से कोई भी व्यक्ति जमीन के विषय में जानकारी जैसे भू-स्वामी कौन है?, जमीन का नक्शा, क्षेत्रफल आदि की जानकारी प्राप्त कर सकता है।
ऑनलाइन रिकाॅड प्राप्त करने के लिए स्टेप बाय स्टेप गाइड
इससे पहले, भूमि रिकॉर्ड ऑफ़लाइन उपलब्ध थे, हालांकि, अगस्त 2008 में भारत सरकार राष्ट्रीय रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम (NLRMP) लेकर आई, जिसे वर्तमान में डिजिटल इंडिया भूमि रिकॉर्ड आधुनिकीकरण कार्यक्रम के रूप में जाना जाता है। प्रत्येक राज्य का एक अलग वेब पोर्टल है जहां लोग भूमि रिकॉर्ड डेटा निकाल सकते हैं।
चलिए एक उदाहरण के तौर पर हम उत्तर प्रदेश राज्य में भूमि रिकॅार्ड कैसे प्राप्त करें? इसके विषय में स्टेप बॅाय स्टेप समझते हैं।
- उत्तर प्रदेश लैंड रिकॉर्ड्स की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- खतौनी (प्राधिकरण रिकॉर्ड) के विकल्प पर क्लिक करें, प्रत्येक राज्य में प्राधिकरण रिकॉर्ड के लिए उनका संबंधित नाम है, तमिलनाडु में इसे अदंगल के नाम से जाना जाता है।
- उस जिला कोड का चयन करें जहां भूमि स्थित है।
- तहसील का चयन करें
- तहसील का चयन करने के बाद आपकी जमीन किस गांव में स्थित है इस विकल्प का चयन करें।
- एक बार जब आप उपरोक्त आवश्यक विवरणों का उल्लेख कर लेते हैं, तो खाता विवरण का उल्लेख करें
- खाता विवरण आपको भूमि की सभी प्रासंगिक जानकारी प्रदान करेगा
- जमीन का मालिक
- मिट्टी का प्रकार
- पिछली फसल उत्पादन
- जमीन के पिछले मालिक का ब्योरा।
निष्कर्श
सही तथ्य और आंकड़ो को प्राप्त करने के लिए एक पारदर्शी प्रणाली आवश्यक है। डिजिटलीकरण एक छोटा कदम है जिसकी शुरुआत हो चुकी है। आपको हमारे द्वारा दी गई जानकारी कैसी लगी हमें जरूर बताएं। अन्य किसी जानकारी के लिए हमसे संपर्क करें।
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